聚焦住宅建筑的卫生防疫与安全健康

来源：中国建设报

在卫生防疫与安全健康方面，应该把建筑尤其是住宅建筑当做一个大系统来看，建筑空间的疫情防控其实就是两条线，一是软件系统，包括运行维护、卫生和管理等方面；二是硬件系统，包括各个部品的质量和规划安排等，建筑防疫局部当然很重要，但它只是大系统中的一部分，因此长远来看一定要有系统性思考。

生命安全健康保障

是住宅建设面临的重要课题

随着社会和文明的发展，人们对住宅和居住环境的认识水平不断提高。城市人口急剧增加，特别是城市的急剧膨胀和居住环境的恶化，使人们进一步认识到住宅区过度拥挤、用水安全等居住卫生条件对居住生活质量的影响。19世纪和20世纪初期大规模的改善公共健康和住房运动，就是通过改进城区供水系统、卫生设备和空气流通设施，改善过度拥挤的住房状况，大大减少了霍乱和肺结核等传染性疾病的传播。

二战之后，人们反思大规模建设之后出现的卫生防疫与安全健康问题，20世纪70年代联合国人类环境大会讨论了人口、资源和人居环境问题，呼吁人们对环境污染应引起高度的重视。石油危机之后，“致病建筑”与“致病住宅”大量爆发，室内空气品质相关的致病建筑物综合症（SBS）、建筑物关联症（BRI）和室内化学物质过敏症（MCS）三种建筑与住宅疾病引起了全世界的强烈关注。尤其是生活时间长、感染风险高的住宅建筑引起的疾病和危险性案例不断增多也成为社会关注的焦点之一。

新冠肺炎疫情防控事关人民群众生命健康安全。疫情发生后，党中央、国务院高度重视，及时作出防控部署，有关部门和地方采取了一系列措施，科学有序地指导开展新冠肺炎疫情防控工作，提出必须有针对性地进一步加强防控对策，科学有效地落实卫生防疫与居住安全保障的综合性防控措施。

既有居住小区与住宅建筑是新冠肺炎疫情防控的第一道防线，是阻断疫情蔓延扩散的重中之重。居住小区建筑密集、人口集中、人际交往频繁，存在着疫情防控的一系列亟待解决的问题。在新冠肺炎疫情防控中，虽然世卫组织和国家卫健委对居家提出了住宅空间与通风、卫生与污染物等软硬件两方面的基本感染预防建议和控制措施，但由于传统住宅建设对生命健康安全保障的客观认识不足，不仅存在着住宅卫生防疫的系统性居住安全保障技术措施缺失等现实瓶颈，而且在硬件方面也存在短板。

当前是我国全面建成小康社会的关键期，住宅建设卫生防疫与居住安全保障问题，对于我国未来经济社会的可持续发展具有重大影响和战略意义。住宅建设上我们不仅要思考如何应对新冠肺炎等类似突发疫情防控的新课题，更要深刻地看到快速发展的住宅建设在生命健康安全方面存在的短板和居住环境污染等问题，我们要进一步反思面向未来的城乡人居环境建设所肩负的使命。

反思住宅建筑的

卫生防疫与健康安全保障

2003年“非典”期间，受SARS病毒影响的香港淘大花园住宅区爆发了329人感染的、被称为最严重“疫厦”的住宅建筑感染致病事件。调查结果证明了居住卫生条件在疾病传播中扮演着关键角色，指出了住宅设计、建筑部品、设备设施的排水管与地漏、浴室门与排气扇、室内环境性能质量以及后期维护检修等方面存在非常多的直接或间接的相关问题，也揭示了可消除或降低住宅环境中的健康风险因素相关硬件措施与技术的重要作用。

据当前新冠肺炎感染的案例报道，全国各地住宅中居家感染的家庭疫情病例数量较多，北京市发布的流行病学调查显示，住宅区内多个住户出现病例，但彼此之间没有关联的情况，香港和广州也分别出现同一栋楼不同楼层用户相继感染新冠肺炎的情况，专家推测可能存在不明传染源，其病毒可能通过共用电梯或者排污管道传播而致使疫情蔓延扩大。

住宅建筑硬件与防疫问题逐渐成为社会热点话题，可能引起的交叉感染引起人们的极大关注。传染性病毒疫情在住区中的传染是人与人之间的传染，可通过住宅建筑硬件实施病毒传播阻断和室内空气环境质量控制等技术措施和体系，提高住宅建筑的卫生防疫性能，从而降低病毒传播机会或避免传染性病毒疫情的发生。

改革开放以来随着我国经济社会的高速发展，人民群众生活居住水平得到了极大提高，我国城乡住宅建设取得了显著成就。但是，与国际发达国家相比，我国在住宅建筑卫生防疫、居住健康安全保障和建筑部品产业化技术方面还存在不少差距。我国社会经济与建设进一步发展的制约来自于对相关各方面问题的认知高度和重视程度不足，尤其是我们的住宅建筑的卫生防疫与健康安全保障系统性研究和关键技术水平有待提高。

我国城乡人居环境建设在保障人民群众身体健康方面依然存在短板，住宅建筑的卫生防疫与居住安全保障的建设理念有待进一步提高、有关生命健康安全标准与技术政策有待进一步完善、满足住宅卫生防疫优良性能要求的设备设施有待进一步补足、居住健康安全重点领域和难点问题的科研有待进一步加强。

住宅建筑的卫生防疫与居住安全保障问题，应避免头痛医头、脚痛医脚的传统思路，应从生命健康安全保障出发、针对我国高品质住宅建设的紧迫要求，关注全球性人类健康状况与人居生存安全环境的重大课题。第一是转变观念，切实树立以人民群众生命健康安全为中心的住宅建设意识；第二是顶层设计，全面推动保障人民群众生命健康安全的城乡人居环境建设；第三是抓住重点，集中力量先行解决住宅建筑中关系人民群众健康安全的突出问题；第四是加大投入，着力提高住宅建筑卫生防疫与居住安全健康保障的部品产业化水平；第五是技术创新，推动住宅建筑的卫生防疫与居住安全健康的技术攻关。

建设具有卫生防疫

与健康安全保障的生活环境

20世纪中期以来，世界发达国家住宅建设实行了住宅品质与性能建设为中心的技术政策和促进制度，注重在住宅建筑健康安全保障技术方面进行研发，推动了具有卫生防疫优良性能的新产品、新体系、新部品与新技术的开发、推广和普及，推动了住宅建设转型升级。世界发达国家对健康安全建材开发也非常重视，规定了一些健康安全建材的性能标准，对其材料开始推行标志认证，推动新型健康安全建材的产业发展，提供健康安全的室内外人居环境成为人们追求的共同目标。

以住宅建设位居世界先进水平的日本优良部品技术为例，其通过建立优良部品认定制度，既推动了住宅产业和住宅部品的发展，又确保住宅的设计建造质量和室内性能，住宅普遍使用先进的户式新风换气与空气消毒部品技术，卫生间与浴室使用独立式横向排气部品及其单户并联同层系统化的、且具有维修更换性能的建筑填充体排水部品等卫生防疫与健康安全性能保障的集成技术。日本整体浴室因其性能优越已在普通的住宅中广泛使用，我国现在开发的住宅大多比较强调外观，而对其部品品质重视不足，研究借鉴其居住卫生防疫与健康安全保障的建设经验，对我国未来住宅建设可持续发展大有裨益。

面向未来的住宅建设应以具有卫生防疫与健康安全保障的生活环境建设为根本，全面制定并实施住宅建筑卫生防疫与居住安全健康保障方面的对策，既要与经济社会发展的可持续性相协调，也要满足住宅建筑卫生防疫与居住安全健康保障方面的系统性要求。

一是全面构建生活居住安全健康的政策与制度保障体系。为促进社会经济和资源环境的协调可持续发展建设提供重要支撑，统筹国家与行业综合性制度与政策及其住宅建筑卫生防疫与居住安全健康保障的体系建设。

二是加快完善居住卫生防疫与安全健康的技术标准。提升住宅建筑标准规范中新风与排气、防霉与灭菌、洁污与干湿分离等卫生防疫与安全健康的技术规定，在住宅开发建设、设计建造和使用维护的建筑全寿命中落实卫生防疫与安全健康的性能要求。

三是整体提高以住宅性能为基础的设计与施工质量安全水平。提高住宅建筑、结构和设备设施等专业化设计水平，提高其生产与施工及装修等环节的科技集成应用水平，满足安全健康人居环境的高品质需求。

四是重点推动优良部品产业与建筑产业化技术。建立住宅建筑卫生防疫与居住安全健康的部品保障体系，重点进行住宅优良部品开发与认证技术工作，对高品质卫生防疫的厨卫、卫生器具和设备设施的关键部品进行重点突破。

五是大力加强居住建筑使用检修技术研发与运维技术能力提升。聚焦住宅建筑后期检修维护方面的薄弱问题与技术难点，研发住宅建筑排水管线等检修技术，解决既有住宅建筑卫生防控的技术盲点，并研发其维修与更新技术和相关新产品。